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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au SEN (40)

40420 · Landes (40) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² au SEN

⬢

Maisons

+120%
2024→2025
1 500 €/m²
16 ventes
1 312 — 1 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.1% sur 6 ans
750 1 136 1 522 1 908 2 295 2 086 2020 1 218 2021 1 508 2022 1 331 2023 833 2024 1 833 2025 -41.6% +23.8% -11.7% -37.4% +120.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 833 € 6
2024 — — 833 € 1
2023 — — 1 331 € 2
2022 — — 1 508 € 4
2021 — — 1 218 € 2
2020 — — 2 086 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Puybaraud
Mandat depuis 2020
215
Habitants
4
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 180 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.6%
19 sur 97
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au SEN
100%
des locaux
136 locaux raccordables sur 136

LE SEN s'étend sur 50.9 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier au SEN

Le marché immobilier au SEN (40420), dans les Landes, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 1 973 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.99 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au SEN en 2026 ?
Le prix médian au m² au SEN est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au SEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au SEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au SEN ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au SEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au SEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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