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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au RIOLS (81)

81170 · Tarn (81) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² au RIOLS

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Maisons

-33%
2024→2025
1 287 €/m²
18 ventes
843 — 1 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.9% sur 6 ans
779 1 043 1 308 1 572 1 837 865 2020 1 670 2021 1 219 2022 1 382 2023 1 429 2024 959 2025 +93.1% -27.0% +13.4% +3.4% -32.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 959 € 2
2024 — — 1 429 € 3
2023 — — 1 382 € 4
2022 — — 1 219 € 3
2021 — — 1 670 € 5
2020 — — 865 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Besombes
Mandat depuis 2020
98
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au RIOLS
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141

LE RIOLS s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier au RIOLS

Le marché immobilier au RIOLS (81170), dans le Tarn, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 287 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 843 et 1 670 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.58 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au RIOLS en 2026 ?
Le prix médian au m² au RIOLS est de 1 287 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au RIOLS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au RIOLS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au RIOLS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au RIOLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au RIOLS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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