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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Perrier (85)

85300 · Vendée (85) · 310 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Perrier

⬡

Appartements

2 346 €/m²
3 ventes
2 233 — 2 346 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 355 €/m²
307 ventes
1 788 — 3 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.8% sur 6 ans
2 010 2 152 2 295 2 438 2 581 2 346 2020 2 233 2021 -4.8%

Évolution — Maisons

+8.7% sur 6 ans
1 830 2 252 2 674 3 097 3 519 2 033 2020 2 453 2021 3 199 2022 2 428 2023 2 034 2024 2 210 2025 +20.7% +30.4% -24.1% -16.2% +8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 233 € 1 2 210 € 42
2024 — — 2 034 € 41
2023 2 346 € 2 2 428 € 42
2022 — — 3 199 € 74
2021 — — 2 453 € 69
2020 — — 2 033 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rosiane Godefroy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 280
Habitants
69
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
25% gagnent moins de 17 740 € | 25% gagnent plus de 27 490 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
78 sur 1 266
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Perrier
100%
des locaux
1 353 locaux raccordables sur 1 353
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Perrier
8.4 km
d'aménagements

Le Perrier s'étend sur 33.0 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Perrier

Le marché immobilier au Perrier (85300), en Vendée, a enregistré 310 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 346 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 233 et 2 346 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 355 €/m² (307 ventes). Fourchette : entre 1 788 et 3 071 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 17,8 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.7 %
Taux communal TF bâtie
11.16 %
Taux TF non bâtie
CC Océan Marais de Monts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Perrier en 2026 ?
Le prix médian au m² au Perrier est de 2 346 € pour un appartement et de 2 355 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Perrier ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Perrier année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Perrier ?
310 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Perrier entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Perrier ?
Les prix des appartements varient entre 2 233 et 2 346 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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