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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PERREON (69)

69460 · Rhône (69) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PERREON

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
1 789 €/m²
33 ventes
1 688 — 2 614 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 809 €/m²
124 ventes
2 199 — 3 258 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.0% sur 6 ans
1 357 1 878 2 400 2 921 3 442 1 508 2020 3 129 2021 2 314 2022 1 708 2023 2 122 2024 1 961 2025 +107.5% -26.0% -26.2% +24.2% -7.6%

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans
2 325 2 538 2 752 2 965 3 179 2 583 2020 2 870 2021 2 621 2022 2 593 2023 2 846 2024 2 890 2025 +11.1% -8.7% -1.1% +9.8% +1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 961 € 5 2 890 € 17
2024 2 122 € 8 2 846 € 15
2023 1 708 € 6 2 593 € 20
2022 2 314 € 1 2 621 € 28
2021 3 129 € 6 2 870 € 26
2020 1 508 € 7 2 583 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Tachon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 500
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
106 sur 743
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
14
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PERREON
91.6%
des locaux
858 locaux raccordables sur 937

LE PERREON s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PERREON

Le marché immobilier au PERREON (69460), dans le Rhône, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 789 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 1 688 et 2 614 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 688 et 2 614 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 508 à 1 961 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 2 809 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 2 199 et 3 258 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.5 %
Taux communal TF bâtie
4.43 %
Taux TF non bâtie
CA Villefranche Beaujolais Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêleMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PERREON en 2026 ?
Le prix médian au m² au PERREON est de 1 789 € pour un appartement et de 2 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PERREON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 508 à 1 961 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières au PERREON ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PERREON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PERREON ?
Les prix des appartements varient entre 1 688 et 2 614 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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