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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Leuy (40)

40250 · Landes (40) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Leuy

⬢

Maisons

+29%
2023→2025
1 722 €/m²
28 ventes
1 381 — 2 029 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.3% sur 5 ans
1 225 1 469 1 712 1 956 2 200 1 596 2020 1 977 2021 1 361 2022 1 549 2023 2 000 2025 +23.9% -31.2% +13.8% +29.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 985 € 2 2 000 € 14
2023 — — 1 549 € 3
2022 — — 1 361 € 4
2021 — — 1 977 € 6
2020 — — 1 596 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bibes
Mandat depuis 2020
225
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Leuy
92.6%
des locaux
125 locaux raccordables sur 135

Le Leuy s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Leuy

Le marché immobilier au Leuy (40250), dans les Landes, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 722 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 381 et 2 029 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.91 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Tarusate
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Leuy en 2026 ?
Le prix médian au m² au Leuy est de 1 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Leuy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Leuy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Leuy ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Leuy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Leuy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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