P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GARN (30)

30760 · Gard (30) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GARN

⬡

Appartements

+40%
2024→2025
6 490 €/m²
8 ventes
1 919 — 7 670 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2024→2025
2 372 €/m²
36 ventes
1 975 — 3 277 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.2% sur 6 ans
1 178 2 993 4 808 6 622 8 437 7 670 2020 1 309 2021 1 745 2022 2 440 2023 -82.9% +33.3% +39.8%

Évolution — Maisons

+13.3% sur 6 ans
1 715 2 403 3 091 3 780 4 468 1 905 2020 2 698 2021 2 857 2022 4 062 2023 3 141 2024 2 158 2025 +41.6% +5.9% +42.2% -22.7% -31.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE GARN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 490 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 440 € 1 2 158 € 7
2024 1 745 € 1 3 141 € 4
2023 — — 4 062 € 3
2022 1 309 € 1 2 857 € 3
2021 — — 2 698 € 9
2020 7 670 € 5 1 905 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julie Mercier
Mandat depuis 2020
277
Habitants
25
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GARN
100%
des locaux
234 locaux raccordables sur 234

LE GARN s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GARN

Le marché immobilier au GARN (30760), dans le Gard, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 490 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 919 et 7 670 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 919 et 7 670 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 670 à 2 440 €/m², soit -68%.

Maisons

Prix médian : 2 372 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 975 et 3 277 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.64 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GARN en 2026 ?
Le prix médian au m² au GARN est de 6 490 € pour un appartement et de 2 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GARN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 670 à 2 440 €/m², soit une baisse de 68%.
Combien de ventes immobilières au GARN ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GARN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GARN ?
Les prix des appartements varient entre 1 919 et 7 670 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

Toutes les communes du Gard →