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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au FRETY (08)

08290 · Ardennes (08) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² au FRETY

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 235 €/m²
11 ventes
985 — 1 759 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.3% sur 6 ans
819 1 098 1 377 1 656 1 935 1 027 2020 1 680 2021 910 2022 985 2023 1 759 2024 1 667 2025 +63.6% -45.8% +8.2% +78.6% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 1
2024 — — 1 759 € 1
2023 — — 985 € 3
2022 — — 910 € 2
2021 — — 1 680 € 2
2020 — — 1 027 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Clarat
Mandat depuis 2020
61
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au FRETY
100%
des locaux
52 locaux raccordables sur 52
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au FRETY
1.9 km
d'aménagements

LE FRETY s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier au FRETY

Le marché immobilier au FRETY (08290), dans l'Ardennes, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 235 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 985 et 1 759 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.39 %
Taux communal TF bâtie
18.58 %
Taux TF non bâtie
CC Ardennes Thiérache
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au FRETY en 2026 ?
Le prix médian au m² au FRETY est de 1 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au FRETY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au FRETY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au FRETY ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au FRETY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au FRETY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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