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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Dourn (81)

81340 · Tarn (81) · 8 transactions · 2021–2024

Prix au m² au Dourn

⬢

Maisons

+218%
2022→2024
818 €/m²
8 ventes
394 — 1 277 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.5% sur 3 ans
365 628 891 1 154 1 417 818 2021 405 2022 1 288 2024 -50.5% +218.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 288 € 3
2022 — — 405 € 1
2021 — — 818 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Albar
Mandat depuis 2020
116
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Dourn
98.3%
des locaux
83 locaux raccordables sur 84

Le Dourn s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Dourn

Le marché immobilier au Dourn (81340), dans le Tarn, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 818 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 394 et 1 277 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.75 %
Taux communal TF bâtie
27.67 %
Taux TF non bâtie
CC Val 81
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Dourn en 2026 ?
Le prix médian au m² au Dourn est de 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Dourn ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Dourn année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Dourn ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Dourn entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Dourn ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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