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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CAILAR (30)

30740 · Gard (30) · 234 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CAILAR

⬡

Appartements

+58%
2024→2025
3 605 €/m²
28 ventes
2 383 — 6 824 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 027 €/m²
206 ventes
2 292 — 3 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.5% sur 6 ans
2 121 2 687 3 254 3 820 4 386 3 707 2020 2 379 2021 3 987 2022 2 357 2023 3 725 2024 -35.8% +67.6% -40.9% +58.0%

Évolution — Maisons

+43.7% sur 6 ans
2 257 2 684 3 110 3 537 3 963 2 508 2020 2 630 2021 3 426 2022 2 841 2023 3 254 2024 3 603 2025 +4.9% +30.3% -17.1% +14.5% +10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 725 € 4 3 603 € 43
2024 2 357 € 2 3 254 € 17
2023 — — 2 841 € 33
2022 3 987 € 12 3 426 € 43
2021 2 379 € 3 2 630 € 43
2020 3 707 € 7 2 508 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Tena
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 578
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
25% gagnent moins de 18 090 € | 25% gagnent plus de 29 220 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
73 sur 1 295
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CAILAR
99.6%
des locaux
1 334 locaux raccordables sur 1 340
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au CAILAR
7.7 km
d'aménagements

LE CAILAR s'étend sur 30.2 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CAILAR

Le marché immobilier au CAILAR (30740), dans le Gard, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 605 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 2 383 et 6 824 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 383 et 6 824 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 707 à 3 725 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 3 027 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 2 292 et 3 736 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.79 %
Taux communal TF bâtie
3.38 %
Taux TF non bâtie
CC de Petite Camargue
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 17 (13.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsNucléaireRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CAILAR en 2026 ?
Le prix médian au m² au CAILAR est de 3 605 € pour un appartement et de 3 027 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CAILAR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 707 à 3 725 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières au CAILAR ?
234 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CAILAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CAILAR ?
Les prix des appartements varient entre 2 383 et 6 824 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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