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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BREUIL (69)

69620 · Rhône (69) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BREUIL

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
3 167 €/m²
35 ventes
2 000 — 3 783 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
2 050 2 537 3 023 3 510 3 996 2 862 2020 2 377 2021 2 854 2022 3 633 2023 2 278 2024 3 413 2025 -16.9% +20.1% +27.3% -37.3% +49.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 413 € 5
2024 — — 2 278 € 3
2023 — — 3 633 € 9
2022 — — 2 854 € 4
2021 1 215 € 1 2 377 € 9
2020 — — 2 862 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles De Rambuteau
Mandat depuis 2020
533
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BREUIL
99.6%
des locaux
234 locaux raccordables sur 235
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au BREUIL
1.4 km
d'aménagements

LE BREUIL s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BREUIL

Le marché immobilier au BREUIL (69620), dans le Rhône, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 167 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 3 783 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.98 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)GrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BREUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² au BREUIL est de 3 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BREUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BREUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BREUIL ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BREUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BREUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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