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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Boupère (85)

85510 · Vendée (85) · 226 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Boupère

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 608 €/m²
224 ventes
1 126 — 2 007 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.8% sur 6 ans
1 086 1 367 1 647 1 927 2 208 1 400 2020 1 467 2021 1 673 2022 1 615 2023 2 007 2024 1 207 2025 +4.8% +14.0% -3.5% +24.3% -39.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 207 € 38
2024 — — 2 007 € 49
2023 — — 1 615 € 39
2022 — — 1 673 € 31
2021 2 458 € 2 1 467 € 48
2020 — — 1 400 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Bizon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 151
Habitants
72
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
25% gagnent moins de 17 560 € | 25% gagnent plus de 25 720 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
106 sur 1 468
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
19
en 2023
↘️ -53% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Boupère
99.7%
des locaux
1 814 locaux raccordables sur 1 820
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Boupère
0.6 km
d'aménagements

Le Boupère s'étend sur 43.7 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Boupère

Le marché immobilier au Boupère (85510), en Vendée, a enregistré 226 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 608 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 1 126 et 2 007 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.71 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Pouzauges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (1.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassementsEffondrements généralisésRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Boupère en 2026 ?
Le prix médian au m² au Boupère est de 1 608 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Boupère ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Boupère année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Boupère ?
226 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Boupère entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Boupère ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

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