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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Bernard (85)

85560 · Vendée (85) · 230 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Bernard

⬡

Appartements

2 632 €/m²
5 ventes
1 800 — 10 870 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 632 €/m²
225 ventes
2 073 — 3 224 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.4% sur 6 ans
1 620 4 204 6 789 9 373 11 957 10 870 2020 1 800 2021 -83.4%

Évolution — Maisons

+35.8% sur 6 ans
1 919 2 235 2 552 2 868 3 185 2 132 2020 2 564 2021 2 649 2022 2 727 2023 2 522 2024 2 895 2025 +20.3% +3.3% +2.9% -7.5% +14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 895 € 31
2024 — — 2 522 € 25
2023 — — 2 727 € 35
2022 1 800 € 2 2 649 € 42
2021 10 870 € 3 2 564 € 71
2020 — — 2 132 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Chusseau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 319
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Bernard
89%
des locaux
993 locaux raccordables sur 1 116

Le Bernard s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Bernard

Le marché immobilier au Bernard (85560), en Vendée, a enregistré 230 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 632 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 800 et 10 870 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 800 et 10 870 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 632 €/m² (225 ventes). Fourchette : entre 2 073 et 3 224 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.56 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée Grand Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Bernard en 2026 ?
Le prix médian au m² au Bernard est de 2 632 € pour un appartement et de 2 632 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Bernard ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Bernard année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Bernard ?
230 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Bernard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Bernard ?
Les prix des appartements varient entre 1 800 et 10 870 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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