P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVAL MORENCY (08)

08150 · Ardennes (08) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVAL MORENCY

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 325 €/m²
19 ventes
769 — 2 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-53.5% sur 6 ans
803 1 205 1 606 2 008 2 410 1 920 2020 1 355 2021 1 321 2022 2 191 2023 1 325 2024 892 2025 -29.4% -2.5% +65.9% -39.5% -32.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LAVAL MORENCY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 892 € 3
2024 — — 1 325 € 5
2023 — — 2 191 € 2
2022 — — 1 321 € 2
2021 — — 1 355 € 6
2020 — — 1 920 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Fonder
Mandat depuis 2020
231
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVAL MORENCY
98.6%
des locaux
137 locaux raccordables sur 139

LAVAL MORENCY s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVAL MORENCY

Le marché immobilier à LAVAL MORENCY (08150), dans l'Ardennes, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 325 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 769 et 2 049 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.66 %
Taux communal TF bâtie
7.62 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées et Plateau d'Ardenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVAL MORENCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVAL MORENCY est de 1 325 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVAL MORENCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVAL MORENCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVAL MORENCY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVAL MORENCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVAL MORENCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →