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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAUTREC (81)

81440 · Tarn (81) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAUTREC

⬡

Appartements

1 565 €/m²
6 ventes
1 321 — 3 307 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 857 €/m²
99 ventes
1 188 — 2 340 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.8% sur 6 ans
1 200 1 748 2 297 2 846 3 395 3 086 2020 1 333 2021 -56.8%

Évolution — Maisons

+3.2% sur 6 ans
1 036 1 321 1 606 1 892 2 177 1 151 2020 1 847 2021 1 979 2022 1 792 2023 1 901 2024 1 188 2025 +60.5% +7.1% -9.4% +6.1% -37.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 333 € 3 1 188 € 7
2024 — — 1 901 € 21
2023 — — 1 792 € 15
2022 — — 1 979 € 24
2021 — — 1 847 € 24
2020 3 086 € 3 1 151 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bardou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 673
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
125 sur 903
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
5
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAUTREC
99.2%
des locaux
1 052 locaux raccordables sur 1 060
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAUTREC
11 km
d'aménagements

LAUTREC s'étend sur 54.7 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAUTREC

Le marché immobilier à LAUTREC (81440), dans le Tarn, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 565 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 321 et 3 307 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 321 et 3 307 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 086 à 1 333 €/m², soit -57%.

Maisons

Prix médian : 1 857 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 188 et 2 340 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

109 %
Taux communal TF bâtie
32.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Lautrécois et du Pays d'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAUTREC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAUTREC est de 1 565 € pour un appartement et de 1 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAUTREC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 086 à 1 333 €/m², soit une baisse de 57%.
Combien de ventes immobilières à LAUTREC ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAUTREC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAUTREC ?
Les prix des appartements varient entre 1 321 et 3 307 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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