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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Latillé (86)

86190 · Vienne (86) · 200 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Latillé

⬡

Appartements

+131%
2024→2025
2 875 €/m²
29 ventes
1 352 — 4 800 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 336 €/m²
171 ventes
1 020 — 1 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+68.4% sur 6 ans
918 2 449 3 979 5 510 7 040 3 800 2020 2 667 2021 1 020 2022 2 772 2023 6 400 2024 -29.8% -61.8% +171.8% +130.9%

Évolution — Maisons

-8.4% sur 6 ans
1 058 1 220 1 382 1 544 1 706 1 382 2020 1 175 2021 1 309 2022 1 446 2023 1 551 2024 1 266 2025 -15.0% +11.4% +10.5% +7.3% -18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 400 € 8 1 266 € 26
2024 2 772 € 2 1 551 € 14
2023 1 020 € 3 1 446 € 37
2022 2 667 € 11 1 309 € 37
2021 3 800 € 5 1 175 € 34
2020 — — 1 382 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Dupont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 494
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
64 sur 674
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Latillé
80.9%
des locaux
738 locaux raccordables sur 912

Latillé s'étend sur 25.3 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Latillé

Le marché immobilier à Latillé (86190), en Vienne, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 875 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 352 et 4 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 352 et 4 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 336 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 020 et 1 690 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.7 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.4 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Latillé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Latillé est de 2 875 € pour un appartement et de 1 336 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Latillé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Latillé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Latillé ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Latillé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Latillé ?
Les prix des appartements varient entre 1 352 et 4 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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