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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lathus-Saint-Rémy (86)

86390 · Vienne (86) · 168 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lathus-Saint-Rémy

⬡

Appartements

676 €/m²
7 ventes
427 — 1 364 €/m²
⬢

Maisons

+40%
2024→2025
786 €/m²
161 ventes
562 — 1 072 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.9% sur 6 ans
308 606 904 1 202 1 500 427 2020 458 2021 1 364 2022 342 2023 +7.3% +197.8% -74.9%

Évolution — Maisons

+44.8% sur 6 ans
603 719 835 951 1 067 670 2020 708 2021 735 2022 777 2023 692 2024 970 2025 +5.7% +3.8% +5.7% -10.9% +40.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 970 € 25
2024 — — 692 € 23
2023 342 € 1 777 € 38
2022 1 364 € 4 735 € 37
2021 458 € 1 708 € 24
2020 427 € 1 670 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Selosse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 214
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
173 sur 942
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lathus-Saint-Rémy
91.5%
des locaux
934 locaux raccordables sur 1 021

Lathus-Saint-Rémy s'étend sur 98.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lathus-Saint-Rémy

Le marché immobilier à Lathus-Saint-Rémy (86390), en Vienne, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 676 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 427 et 1 364 €/m².

50 % des transactions se situent entre 427 et 1 364 €/m².

Maisons

Prix médian : 786 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 562 et 1 072 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,3 %
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.87 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lathus-Saint-Rémy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lathus-Saint-Rémy est de 676 € pour un appartement et de 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lathus-Saint-Rémy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lathus-Saint-Rémy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lathus-Saint-Rémy ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lathus-Saint-Rémy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lathus-Saint-Rémy ?
Les prix des appartements varient entre 427 et 1 364 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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