P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LASGRAISSES (81)

81300 · Tarn (81) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LASGRAISSES

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 807 €/m²
60 ventes
1 163 — 2 278 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.7% sur 6 ans
1 148 1 431 1 715 1 999 2 283 2 015 2020 1 897 2021 1 942 2022 1 413 2023 2 075 2024 1 275 2025 -5.9% +2.4% -27.2% +46.9% -38.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LASGRAISSES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 275 € 16
2024 — — 2 075 € 9
2023 — — 1 413 € 7
2022 — — 1 942 € 8
2021 — — 1 897 € 14
2020 — — 2 015 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Assié
Mandat depuis 2020
559
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
15 sur 230
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LASGRAISSES
100%
des locaux
322 locaux raccordables sur 322

LASGRAISSES s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LASGRAISSES

Le marché immobilier à LASGRAISSES (81300), dans le Tarn, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 807 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 163 et 2 278 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.5 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LASGRAISSES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LASGRAISSES est de 1 807 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LASGRAISSES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LASGRAISSES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LASGRAISSES ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LASGRAISSES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LASGRAISSES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →