P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lasfaillades (81)

81260 · Tarn (81) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Lasfaillades

⬢

Maisons

+20%
2023→2024
1 377 €/m²
10 ventes
812 — 1 623 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.9% sur 4 ans
997 1 187 1 376 1 566 1 756 1 354 2020 1 108 2022 1 332 2023 1 596 2024 -18.2% +20.2% +19.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Lasfaillades

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 596 € 1
2023 — — 1 332 € 4
2022 1 973 € 2 1 108 € 4
2020 — — 1 354 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Pailhé-Fernandez
Mandat depuis 2020
84
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lasfaillades
100%
des locaux
87 locaux raccordables sur 87

Lasfaillades s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lasfaillades

Le marché immobilier à Lasfaillades (81260), dans le Tarn, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 377 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 812 et 1 623 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.27 %
Taux communal TF bâtie
14.51 %
Taux TF non bâtie
CC Sidobre Vals et Plateaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lasfaillades en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lasfaillades est de 1 377 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lasfaillades ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lasfaillades année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lasfaillades ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lasfaillades entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lasfaillades ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →