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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARRIVIERE-SAINT-SAVIN (40)

40270 · Landes (40) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARRIVIERE-SAINT-SAVIN

⬡

Appartements

3 600 €/m²
8 ventes
1 719 — 6 432 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 633 €/m²
59 ventes
1 026 — 2 075 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.5% sur 6 ans
887 1 215 1 544 1 873 2 202 1 612 2020 985 2021 1 341 2022 2 002 2023 1 703 2024 1 684 2025 -38.9% +36.1% +49.3% -14.9% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 600 € 8 1 684 € 8
2024 — — 1 703 € 8
2023 — — 2 002 € 12
2022 — — 1 341 € 11
2021 — — 985 € 16
2020 — — 1 612 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Larrose
Mandat depuis 2020
583
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARRIVIERE-SAINT-SAVIN
100%
des locaux
345 locaux raccordables sur 345

LARRIVIERE-SAINT-SAVIN s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARRIVIERE-SAINT-SAVIN

Le marché immobilier à LARRIVIERE-SAINT-SAVIN (40270), dans les Landes, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 600 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 719 et 6 432 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 719 et 6 432 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 026 et 2 075 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Grenadois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARRIVIERE-SAINT-SAVIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARRIVIERE-SAINT-SAVIN est de 3 600 € pour un appartement et de 1 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARRIVIERE-SAINT-SAVIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LARRIVIERE-SAINT-SAVIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LARRIVIERE-SAINT-SAVIN ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARRIVIERE-SAINT-SAVIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARRIVIERE-SAINT-SAVIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 719 et 6 432 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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