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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARAJASSE (69)

69590 · Rhône (69) · 168 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARAJASSE

⬡

Appartements

2 103 €/m²
14 ventes
1 677 — 3 571 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 177 €/m²
154 ventes
1 365 — 2 763 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.5% sur 6 ans
1 225 1 991 2 758 3 525 4 291 1 361 2020 3 571 2021 1 789 2022 3 901 2023 2 143 2024 +162.4% -49.9% +118.1% -45.1%

Évolution — Maisons

-3.1% sur 6 ans
1 640 1 911 2 182 2 453 2 724 1 988 2020 2 476 2021 2 310 2022 1 822 2023 2 433 2024 1 926 2025 +24.5% -6.7% -21.1% +33.5% -20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 143 € 3 1 926 € 31
2024 — — 2 433 € 21
2023 3 901 € 2 1 822 € 19
2022 1 789 € 4 2 310 € 24
2021 3 571 € 4 2 476 € 36
2020 1 361 € 1 1 988 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Bouchut
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 804
Habitants
54
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
118 sur 923
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARAJASSE
87.3%
des locaux
939 locaux raccordables sur 1 075
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LARAJASSE
0.3 km
d'aménagements

LARAJASSE s'étend sur 33.5 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARAJASSE

Le marché immobilier à LARAJASSE (69590), dans le Rhône, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 103 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 677 et 3 571 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 677 et 3 571 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 361 à 2 143 €/m², soit +57%.

Maisons

Prix médian : 2 177 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 1 365 et 2 763 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.03 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.9 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARAJASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARAJASSE est de 2 103 € pour un appartement et de 2 177 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARAJASSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 361 à 2 143 €/m², soit une hausse de 57%.
Combien de ventes immobilières à LARAJASSE ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARAJASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARAJASSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 677 et 3 571 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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