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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANGLADE (30)

30980 · Gard (30) · 217 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANGLADE

⬡

Appartements

+126%
2024→2025
2 561 €/m²
17 ventes
2 329 — 3 141 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
3 249 €/m²
200 ventes
2 604 — 3 709 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.5% sur 6 ans
1 403 2 021 2 639 3 256 3 874 3 404 2020 2 528 2021 1 559 2022 3 522 2023 -25.7% -38.3% +125.9%

Évolution — Maisons

+24.9% sur 6 ans
2 363 2 725 3 087 3 449 3 810 2 626 2020 2 900 2021 3 464 2022 3 444 2023 2 894 2024 3 281 2025 +10.4% +19.4% -0.6% -16.0% +13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 522 € 2 3 281 € 38
2024 1 559 € 1 2 894 € 27
2023 — — 3 444 € 26
2022 2 528 € 9 3 464 € 50
2021 3 404 € 5 2 900 € 37
2020 — — 2 626 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëtan Prevoteau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 329
Habitants
257
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 220 €
par an
25% gagnent moins de 20 670 € | 25% gagnent plus de 36 150 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
60 sur 1 103
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
79
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANGLADE
92.4%
des locaux
1 302 locaux raccordables sur 1 409
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANGLADE
2.7 km
d'aménagements

LANGLADE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 257 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANGLADE

Le marché immobilier à LANGLADE (30980), dans le Gard, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 561 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 329 et 3 141 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 329 et 3 141 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 249 €/m² (200 ventes). Fourchette : entre 2 604 et 3 709 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.79 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (7.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANGLADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANGLADE est de 2 561 € pour un appartement et de 3 249 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANGLADE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANGLADE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANGLADE ?
217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANGLADE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANGLADE ?
Les prix des appartements varient entre 2 329 et 3 141 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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