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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDRES-ET-SAINT-GEORGES (08)

08240 · Ardennes (08) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LANDRES-ET-SAINT-GEORGES

⬢

Maisons

+284%
2024→2025
583 €/m²
11 ventes
459 — 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+433.9% sur 4 ans
393 937 1 480 2 023 2 566 437 2021 649 2023 608 2024 2 333 2025 +48.5% -6.3% +283.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 333 € 1
2024 — — 608 € 3
2023 — — 649 € 4
2021 — — 437 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Corneille
Mandat depuis 2020
72
Habitants
4
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDRES-ET-SAINT-GEORGES
100%
des locaux
87 locaux raccordables sur 87

LANDRES-ET-SAINT-GEORGES s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDRES-ET-SAINT-GEORGES

Le marché immobilier à LANDRES-ET-SAINT-GEORGES (08240), dans l'Ardennes, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 583 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 459 et 714 €/m².

Tendance longue : +434% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
15,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDRES-ET-SAINT-GEORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDRES-ET-SAINT-GEORGES est de 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDRES-ET-SAINT-GEORGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDRES-ET-SAINT-GEORGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDRES-ET-SAINT-GEORGES ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDRES-ET-SAINT-GEORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDRES-ET-SAINT-GEORGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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