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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDEVIEILLE (85)

85220 · Vendée (85) · 223 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDEVIEILLE

⬡

Appartements

19 839 €/m²
20 ventes
19 833 — 19 845 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 722 €/m²
203 ventes
2 231 — 3 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.8% sur 6 ans
2 122 2 412 2 701 2 991 3 280 2 521 2020 2 358 2021 2 982 2022 2 891 2023 2 817 2024 2 742 2025 -6.5% +26.5% -3.1% -2.6% -2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 742 € 46
2024 — — 2 817 € 21
2023 — — 2 891 € 28
2022 19 839 € 20 2 982 € 41
2021 — — 2 358 € 39
2020 — — 2 521 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Duranteau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 519
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 640 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.3%
39 sur 905
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
23
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDEVIEILLE
98.5%
des locaux
996 locaux raccordables sur 1 011
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANDEVIEILLE
2.5 km
d'aménagements

LANDEVIEILLE s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDEVIEILLE

Le marché immobilier à LANDEVIEILLE (85220), en Vendée, a enregistré 223 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 19 839 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 19 833 et 19 845 €/m².

50 % des transactions se situent entre 19 833 et 19 845 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 722 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 2 231 et 3 167 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
0,7 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.78 %
Taux communal TF bâtie
2.15 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDEVIEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDEVIEILLE est de 19 839 € pour un appartement et de 2 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDEVIEILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDEVIEILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDEVIEILLE ?
223 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDEVIEILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDEVIEILLE ?
Les prix des appartements varient entre 19 833 et 19 845 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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