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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDERONDE (85)

85150 · Vendée (85) · 282 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDERONDE

⬡

Appartements

3 841 €/m²
4 ventes
1 975 — 5 707 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 255 €/m²
278 ventes
1 700 — 2 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.9% sur 6 ans
1 519 1 842 2 165 2 488 2 811 1 688 2020 2 008 2021 2 555 2022 2 400 2023 2 366 2024 2 429 2025 +19.0% +27.2% -6.1% -1.4% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 429 € 57
2024 3 841 € 4 2 366 € 36
2023 — — 2 400 € 25
2022 — — 2 555 € 65
2021 — — 2 008 € 64
2020 — — 1 688 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Angie Leboeuf
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 303
Habitants
126
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
25% gagnent moins de 19 190 € | 25% gagnent plus de 28 940 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
59 sur 1 076
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
9
en 2023
↗️ +89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDERONDE
95.3%
des locaux
1 235 locaux raccordables sur 1 296
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANDERONDE
2.8 km
d'aménagements

LANDERONDE s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDERONDE

Le marché immobilier à LANDERONDE (85150), en Vendée, a enregistré 282 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 841 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 975 et 5 707 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 975 et 5 707 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 255 €/m² (278 ventes). Fourchette : entre 1 700 et 2 714 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.54 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CA La Roche sur Yon - Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDERONDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDERONDE est de 3 841 € pour un appartement et de 2 255 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDERONDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDERONDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDERONDE ?
282 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDERONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDERONDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 975 et 5 707 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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