P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAMONTELARIE (81)

81260 · Tarn (81) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAMONTELARIE

⬢

Maisons

+400%
2024→2025
1 159 €/m²
18 ventes
422 — 2 112 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+376.7% sur 5 ans
380 906 1 432 1 958 2 484 443 2020 1 451 2021 2 258 2023 422 2024 2 112 2025 +227.5% +55.6% -81.3% +400.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LAMONTELARIE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 112 € 7
2024 — — 422 € 5
2023 — — 2 258 € 2
2021 — — 1 451 € 3
2020 — — 443 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Escande
Mandat depuis 2020
58
Habitants
3
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAMONTELARIE
100%
des locaux
151 locaux raccordables sur 151

LAMONTELARIE s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAMONTELARIE

Le marché immobilier à LAMONTELARIE (81260), dans le Tarn, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 159 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 422 et 2 112 €/m².

Tendance longue : +377% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.84 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAMONTELARIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAMONTELARIE est de 1 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAMONTELARIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAMONTELARIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAMONTELARIE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAMONTELARIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAMONTELARIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →