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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAIFOUR (08)

08800 · Ardennes (08) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAIFOUR

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
909 €/m²
43 ventes
545 — 1 404 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans
648 819 991 1 162 1 333 1 027 2020 873 2021 720 2022 766 2023 865 2024 1 212 2025 -15.0% -17.5% +6.4% +12.9% +40.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 212 € 19
2024 — — 865 € 2
2023 — — 766 € 4
2022 — — 720 € 9
2021 — — 873 € 5
2020 — — 1 027 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Gardellin
Mandat depuis 2020
399
Habitants
126
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.3%
41 sur 252
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAIFOUR
99%
des locaux
284 locaux raccordables sur 287

LAIFOUR s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAIFOUR

Le marché immobilier à LAIFOUR (08800), dans l'Ardennes, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 909 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 545 et 1 404 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.33 %
Taux communal TF bâtie
7.62 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées et Plateau d'Ardenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAIFOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAIFOUR est de 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAIFOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAIFOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAIFOUR ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAIFOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAIFOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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