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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAGRAVE (81)

81150 · Tarn (81) · 209 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAGRAVE

⬡

Appartements

2 794 €/m²
8 ventes
1 762 — 4 276 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 298 €/m²
201 ventes
1 865 — 2 598 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.9% sur 6 ans
1 281 2 135 2 989 3 844 4 698 3 563 2020 1 423 2021 4 271 2022 -60.1% +200.1%

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
1 802 2 015 2 228 2 441 2 654 2 002 2020 2 225 2021 2 203 2022 2 413 2023 2 353 2024 2 388 2025 +11.1% -1.0% +9.5% -2.5% +1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 271 € 2 2 388 € 37
2024 — — 2 353 € 33
2023 1 423 € 2 2 413 € 28
2022 — — 2 203 € 31
2021 3 563 € 4 2 225 € 40
2020 — — 2 002 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Max Moulis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 305
Habitants
244
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 610 €
par an
25% gagnent moins de 19 060 € | 25% gagnent plus de 31 180 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
69 sur 1 012
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
20
en 2023
↘️ -30% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAGRAVE
99.2%
des locaux
1 093 locaux raccordables sur 1 102
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAGRAVE
0.2 km
d'aménagements

LAGRAVE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 244 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAGRAVE

Le marché immobilier à LAGRAVE (81150), dans le Tarn, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 794 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 762 et 4 276 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 762 et 4 276 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 298 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 1 865 et 2 598 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAGRAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAGRAVE est de 2 794 € pour un appartement et de 2 298 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAGRAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAGRAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAGRAVE ?
209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAGRAVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAGRAVE ?
Les prix des appartements varient entre 1 762 et 4 276 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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