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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lagarrigue (81)

81090 · Tarn (81) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lagarrigue

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
1 691 €/m²
43 ventes
1 455 — 2 206 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 651 €/m²
119 ventes
1 337 — 1 943 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.1% sur 6 ans
1 391 1 951 2 512 3 073 3 634 3 136 2020 3 304 2021 1 545 2022 1 643 2023 1 600 2024 1 564 2025 +5.4% -53.2% +6.3% -2.6% -2.3%

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
1 164 1 428 1 693 1 957 2 222 1 333 2020 1 558 2021 1 293 2022 2 020 2023 1 671 2024 1 571 2025 +16.9% -17.0% +56.2% -17.3% -6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 564 € 4 1 571 € 19
2024 1 600 € 11 1 671 € 18
2023 1 643 € 6 2 020 € 23
2022 1 545 € 9 1 293 € 11
2021 3 304 € 6 1 558 € 35
2020 3 136 € 7 1 333 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Colom
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 784
Habitants
367
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 790 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
80 sur 865
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lagarrigue
99.3%
des locaux
1 163 locaux raccordables sur 1 171
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Lagarrigue
0.3 km
d'aménagements

Lagarrigue s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 367 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lagarrigue

Le marché immobilier à Lagarrigue (81090), dans le Tarn, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 691 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 1 455 et 2 206 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 455 et 2 206 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 136 à 1 564 €/m², soit -50%.

Maisons

Prix médian : 1 651 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 337 et 1 943 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.82 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CA de Castres Mazamet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lagarrigue en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lagarrigue est de 1 691 € pour un appartement et de 1 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lagarrigue ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 136 à 1 564 €/m², soit une baisse de 50%.
Combien de ventes immobilières à Lagarrigue ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lagarrigue entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lagarrigue ?
Les prix des appartements varient entre 1 455 et 2 206 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

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