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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACROUZETTE (81)

81210 · Tarn (81) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACROUZETTE

⬡

Appartements

1 419 €/m²
4 ventes
375 — 4 533 €/m²
⬢

Maisons

+56%
2024→2025
1 173 €/m²
145 ventes
785 — 1 755 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.9% sur 6 ans
579 1 895 3 211 4 527 5 843 5 312 2020 1 240 2021 643 2022 -76.7% -48.1%

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
794 985 1 177 1 368 1 560 1 260 2020 1 418 2021 1 157 2022 1 284 2023 882 2024 1 376 2025 +12.5% -18.4% +11.0% -31.3% +56.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 643 € 1 1 376 € 13
2024 — — 882 € 19
2023 — — 1 284 € 23
2022 1 240 € 2 1 157 € 43
2021 — — 1 418 € 22
2020 5 312 € 1 1 260 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Bono
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 540
Habitants
53
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
93 sur 858
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACROUZETTE
98.8%
des locaux
1 067 locaux raccordables sur 1 080

LACROUZETTE s'étend sur 28.9 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACROUZETTE

Le marché immobilier à LACROUZETTE (81210), dans le Tarn, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 419 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 375 et 4 533 €/m².

50 % des transactions se situent entre 375 et 4 533 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 312 à 643 €/m², soit -88%.

Maisons

Prix médian : 1 173 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 785 et 1 755 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.29 %
Taux communal TF bâtie
14.51 %
Taux TF non bâtie
CC Sidobre Vals et Plateaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (9.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (3.3 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACROUZETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACROUZETTE est de 1 419 € pour un appartement et de 1 173 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACROUZETTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 312 à 643 €/m², soit une baisse de 88%.
Combien de ventes immobilières à LACROUZETTE ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACROUZETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACROUZETTE ?
Les prix des appartements varient entre 375 et 4 533 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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