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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACRABE (40)

40700 · Landes (40) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACRABE

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 618 €/m²
15 ventes
1 413 — 2 623 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.2% sur 6 ans
1 272 1 706 2 140 2 574 3 009 1 506 2020 1 618 2021 2 623 2022 2 735 2023 2 014 2024 1 413 2025 +7.4% +62.1% +4.3% -26.4% -29.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 413 € 1
2024 — — 2 014 € 3
2023 — — 2 735 € 3
2022 — — 2 623 € 2
2021 — — 1 618 € 3
2020 — — 1 506 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Teulé
Mandat depuis 2020
287
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACRABE
92%
des locaux
138 locaux raccordables sur 150

LACRABE s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACRABE

Le marché immobilier à LACRABE (40700), dans les Landes, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 618 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 413 et 2 623 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.7 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CC Chalosse Tursan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACRABE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACRABE est de 1 618 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACRABE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACRABE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACRABE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACRABE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACRABE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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