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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lacougotte-Cadoul (81)

81500 · Tarn (81) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Lacougotte-Cadoul

⬢

Maisons

-5%
2022→2024
2 213 €/m²
12 ventes
2 015 — 2 449 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.2% sur 4 ans
1 814 1 990 2 167 2 344 2 521 2 015 2020 2 292 2021 2 292 2022 2 181 2024 +13.7% +0.0% -4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 181 € 4
2022 — — 2 292 € 2
2021 — — 2 292 € 4
2020 — — 2 015 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Rex
Mandat depuis 2020
173
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 360 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lacougotte-Cadoul
70.8%
des locaux
60 locaux raccordables sur 84

Lacougotte-Cadoul s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lacougotte-Cadoul

Le marché immobilier à Lacougotte-Cadoul (81500), dans le Tarn, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 213 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 2 015 et 2 449 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19 %
Taux communal TF bâtie
7.56 %
Taux TF non bâtie
CC Tarn-Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lacougotte-Cadoul en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lacougotte-Cadoul est de 2 213 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lacougotte-Cadoul ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lacougotte-Cadoul année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lacougotte-Cadoul ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lacougotte-Cadoul entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lacougotte-Cadoul ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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