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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACHASSAGNE (69)

69480 · Rhône (69) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACHASSAGNE

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
2 502 €/m²
15 ventes
1 905 — 2 891 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
3 715 €/m²
84 ventes
3 228 — 4 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.4% sur 6 ans
1 663 2 102 2 540 2 979 3 418 1 848 2020 2 878 2021 3 107 2022 2 890 2023 2 732 2024 2 502 2025 +55.7% +8.0% -7.0% -5.5% -8.4%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
2 984 3 476 3 968 4 460 4 952 3 653 2020 3 521 2021 3 739 2022 3 315 2023 3 803 2024 4 502 2025 -3.6% +6.2% -11.3% +14.7% +18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 502 € 3 4 502 € 12
2024 2 732 € 2 3 803 € 6
2023 2 890 € 1 3 315 € 14
2022 3 107 € 2 3 739 € 14
2021 2 878 € 5 3 521 € 32
2020 1 848 € 2 3 653 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Hyvernat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 332
Habitants
377
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACHASSAGNE
95.1%
des locaux
538 locaux raccordables sur 566

LACHASSAGNE s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 377 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACHASSAGNE

Le marché immobilier à LACHASSAGNE (69480), dans le Rhône, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 502 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 905 et 2 891 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 905 et 2 891 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 848 à 2 502 €/m², soit +35%.

Maisons

Prix médian : 3 715 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 3 228 et 4 250 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.75 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACHASSAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACHASSAGNE est de 2 502 € pour un appartement et de 3 715 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACHASSAGNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 848 à 2 502 €/m², soit une hausse de 35%.
Combien de ventes immobilières à LACHASSAGNE ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACHASSAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACHASSAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 905 et 2 891 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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