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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACAZE (81)

81330 · Tarn (81) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACAZE

⬡

Appartements

221 €/m²
3 ventes
221 — 1 406 €/m²
⬢

Maisons

-77%
2024→2025
1 040 €/m²
68 ventes
548 — 1 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.3% sur 6 ans
199 536 873 1 210 1 547 1 406 2020 221 2021 -84.3%

Évolution — Maisons

-78.4% sur 6 ans
276 599 921 1 244 1 566 1 424 2020 1 295 2021 977 2022 807 2023 1 331 2024 307 2025 -9.1% -24.6% -17.4% +64.9% -76.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 307 € 5
2024 — — 1 331 € 8
2023 221 € 2 807 € 8
2022 — — 977 € 24
2021 1 406 € 1 1 295 € 17
2020 — — 1 424 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Ricard
Mandat depuis 2020
318
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
55 sur 362
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACAZE
91.7%
des locaux
408 locaux raccordables sur 445
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LACAZE
4.2 km
d'aménagements

LACAZE s'étend sur 46.1 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACAZE

Le marché immobilier à LACAZE (81330), dans le Tarn, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 221 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 221 et 1 406 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 040 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 548 et 1 615 €/m².

Tendance longue : -78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
44,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.42 %
Taux communal TF bâtie
14.51 %
Taux TF non bâtie
CC Sidobre Vals et Plateaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACAZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACAZE est de 221 € pour un appartement et de 1 040 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACAZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACAZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACAZE ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACAZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACAZE ?
Les prix des appartements varient entre 221 et 1 406 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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