P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACAPELLE-SEGALAR (81)

81170 · Tarn (81) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACAPELLE-SEGALAR

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 476 €/m²
12 ventes
1 059 — 7 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.5% sur 5 ans
592 2 874 5 155 7 437 9 719 1 291 2020 8 835 2021 658 2022 1 071 2024 1 426 2025 +584.4% -92.6% +62.8% +33.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LACAPELLE-SEGALAR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 426 € 3
2024 — — 1 071 € 1
2022 — — 658 € 1
2021 — — 8 835 € 5
2020 — — 1 291 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Ichard
Mandat depuis 2020
89
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACAPELLE-SEGALAR
100%
des locaux
92 locaux raccordables sur 92

LACAPELLE-SEGALAR s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACAPELLE-SEGALAR

Le marché immobilier à LACAPELLE-SEGALAR (81170), dans le Tarn, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 476 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 059 et 7 731 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.55 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACAPELLE-SEGALAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACAPELLE-SEGALAR est de 1 476 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACAPELLE-SEGALAR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACAPELLE-SEGALAR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACAPELLE-SEGALAR ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACAPELLE-SEGALAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACAPELLE-SEGALAR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →