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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lacapelle-Ségalar (81)

81170 · Tarn (81) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lacapelle-Ségalar

⬢

Maisons

+131%
2024→2025
1 527 €/m²
11 ventes
1 054 — 8 835 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+91.6% sur 5 ans
592 2 874 5 155 7 437 9 719 1 291 2020 8 835 2021 658 2022 1 071 2024 2 474 2025 +584.4% -92.6% +62.8% +131.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 474 € 2
2024 — — 1 071 € 1
2022 — — 658 € 1
2021 — — 8 835 € 5
2020 — — 1 291 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Ichard
Mandat depuis 2020
89
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lacapelle-Ségalar
100%
des locaux
92 locaux raccordables sur 92

Lacapelle-Ségalar s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lacapelle-Ségalar

Le marché immobilier à Lacapelle-Ségalar (81170), dans le Tarn, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 527 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 054 et 8 835 €/m².

Tendance longue : +92% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.55 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lacapelle-Ségalar en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lacapelle-Ségalar est de 1 527 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lacapelle-Ségalar ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lacapelle-Ségalar année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lacapelle-Ségalar ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lacapelle-Ségalar entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lacapelle-Ségalar ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

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