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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACAPELLE-ESCROUX (81)

81530 · Tarn (81) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LACAPELLE-ESCROUX

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Maisons

+910%
2024→2025
576 €/m²
12 ventes
284 — 1 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+430.2% sur 5 ans
216 828 1 441 2 053 2 665 457 2021 1 038 2022 596 2023 240 2024 2 423 2025 +127.1% -42.6% -59.7% +909.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 423 € 4
2024 — — 240 € 1
2023 — — 596 € 1
2022 — — 1 038 € 3
2021 — — 457 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie José Brousse
Mandat depuis 2020
48
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACAPELLE-ESCROUX
97.4%
des locaux
113 locaux raccordables sur 116

LACAPELLE-ESCROUX s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACAPELLE-ESCROUX

Le marché immobilier à LACAPELLE-ESCROUX (81530), dans le Tarn, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 576 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 284 et 1 103 €/m².

Tendance longue : +430% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
16,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.95 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACAPELLE-ESCROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACAPELLE-ESCROUX est de 576 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACAPELLE-ESCROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACAPELLE-ESCROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACAPELLE-ESCROUX ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACAPELLE-ESCROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACAPELLE-ESCROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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