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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACABAREDE (81)

81240 · Tarn (81) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACABAREDE

⬡

Appartements

652 €/m²
5 ventes
610 — 999 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2025
741 €/m²
48 ventes
461 — 1 228 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.1% sur 6 ans
568 796 1 024 1 252 1 481 1 346 2020 631 2021 -53.1%

Évolution — Maisons

-70.0% sur 6 ans
347 614 880 1 147 1 414 1 285 2020 800 2021 711 2022 617 2023 750 2024 386 2025 -37.7% -11.1% -13.2% +21.6% -48.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 631 € 4 386 € 10
2024 — — 750 € 5
2023 — — 617 € 8
2022 — — 711 € 10
2021 1 346 € 1 800 € 9
2020 — — 1 285 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Cabrol
Mandat depuis 2020
288
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 140 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACABAREDE
100%
des locaux
301 locaux raccordables sur 301
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LACABAREDE
1.8 km
d'aménagements

LACABAREDE s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACABAREDE

Le marché immobilier à LACABAREDE (81240), dans le Tarn, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 652 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 610 et 999 €/m².

50 % des transactions se situent entre 610 et 999 €/m².

Maisons

Prix médian : 741 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 461 et 1 228 €/m².

Tendance longue : -70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
17,9 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
12,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.23 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Thoré Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACABAREDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACABAREDE est de 652 € pour un appartement et de 741 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACABAREDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACABAREDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACABAREDE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACABAREDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACABAREDE ?
Les prix des appartements varient entre 610 et 999 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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