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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABRIT (40)

40420 · Landes (40) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABRIT

⬡

Appartements

649 €/m²
3 ventes
460 — 1 098 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 781 €/m²
106 ventes
1 268 — 2 223 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.6% sur 6 ans
1 050 1 357 1 664 1 971 2 278 1 167 2020 1 574 2021 2 071 2022 1 625 2023 1 817 2024 1 863 2025 +34.9% +31.6% -21.5% +11.8% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 863 € 10
2024 — — 1 817 € 15
2023 — — 1 625 € 22
2022 — — 2 071 € 29
2021 649 € 3 1 574 € 21
2020 — — 1 167 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Coutiere
Mandat depuis 2020
842
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
62 sur 466
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABRIT
95.9%
des locaux
590 locaux raccordables sur 615

LABRIT s'étend sur 72.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABRIT

Le marché immobilier à LABRIT (40420), dans les Landes, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 649 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 460 et 1 098 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 781 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 268 et 2 223 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
19,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.49 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABRIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABRIT est de 649 € pour un appartement et de 1 781 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABRIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABRIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABRIT ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABRIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABRIT ?
Les prix des appartements varient entre 460 et 1 098 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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