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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Laboutarie (81)

81120 · Tarn (81) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Laboutarie

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 583 €/m²
46 ventes
1 277 — 1 895 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.3% sur 6 ans
1 323 1 560 1 797 2 034 2 270 1 579 2020 1 470 2021 2 064 2022 1 507 2023 1 524 2024 1 774 2025 -6.9% +40.4% -27.0% +1.1% +16.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 774 € 8
2024 — — 1 524 € 3
2023 1 027 € 2 1 507 € 8
2022 — — 2 064 € 6
2021 — — 1 470 € 9
2020 — — 1 579 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Bourrel
Mandat depuis 2020
521
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Laboutarie
100%
des locaux
297 locaux raccordables sur 297
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Laboutarie
0.6 km
d'aménagements

Laboutarie s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Laboutarie

Le marché immobilier à Laboutarie (81120), dans le Tarn, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 277 et 1 895 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.52 %
Taux communal TF bâtie
9.12 %
Taux TF non bâtie
CC Centre Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laboutarie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Laboutarie est de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Laboutarie ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Laboutarie année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Laboutarie ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Laboutarie entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Laboutarie ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

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