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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Laboulbène (81)

81100 · Tarn (81) · 8 transactions · 2020–2022

Prix au m² à Laboulbène

⬢

Maisons

-7%
2021→2022
2 081 €/m²
8 ventes
1 786 — 2 423 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.3% sur 3 ans
1 708 1 904 2 100 2 296 2 492 1 898 2020 2 265 2021 2 112 2022 +19.3% -6.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2022 — — 2 112 € 4
2021 — — 2 265 € 2
2020 — — 1 898 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Viala
Mandat depuis 2020
172
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.5%
18 sur 80
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Laboulbène
100%
des locaux
105 locaux raccordables sur 105

Laboulbène s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Laboulbène

Le marché immobilier à Laboulbène (81100), dans le Tarn, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 081 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 786 et 2 423 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2022.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.21 %
Taux communal TF bâtie
32.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Lautrécois et du Pays d'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laboulbène en 2026 ?
Le prix médian au m² à Laboulbène est de 2 081 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Laboulbène ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Laboulbène année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Laboulbène ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Laboulbène entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Laboulbène ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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