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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABOUHEYRE (40)

40210 · Landes (40) · 282 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABOUHEYRE

⬡

Appartements

2 454 €/m²
26 ventes
1 922 — 5 496 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 160 €/m²
256 ventes
1 664 — 2 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+348.5% sur 6 ans
2 066 4 380 6 694 9 009 11 323 2 295 2020 2 333 2021 3 728 2022 10 294 2023 +1.7% +59.8% +176.1%

Évolution — Maisons

+21.7% sur 6 ans
1 653 1 855 2 056 2 257 2 459 1 837 2020 2 000 2021 2 184 2022 2 128 2023 2 135 2024 2 235 2025 +8.9% +9.2% -2.6% +0.3% +4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 235 € 54
2024 10 294 € 6 2 135 € 23
2023 3 728 € 6 2 128 € 33
2022 2 333 € 9 2 184 € 76
2021 2 295 € 5 2 000 € 44
2020 — — 1 837 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Pédeuboy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 906
Habitants
80
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 870 €
par an
25% gagnent moins de 15 400 € | 25% gagnent plus de 24 750 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
144 sur 1 363
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
40
en 2024
30
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABOUHEYRE
99.7%
des locaux
1 710 locaux raccordables sur 1 716
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LABOUHEYRE
9.7 km
d'aménagements

LABOUHEYRE s'étend sur 36.3 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABOUHEYRE

Le marché immobilier à LABOUHEYRE (40210), dans les Landes, a enregistré 282 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 454 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 922 et 5 496 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 922 et 5 496 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 160 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 1 664 et 2 633 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.48 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (3.1 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (3.1 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABOUHEYRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABOUHEYRE est de 2 454 € pour un appartement et de 2 160 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABOUHEYRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABOUHEYRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABOUHEYRE ?
282 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABOUHEYRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABOUHEYRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 922 et 5 496 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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