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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABESSIERE-CANDEIL (81)

81300 · Tarn (81) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABESSIERE-CANDEIL

⬡

Appartements

2 184 €/m²
6 ventes
990 — 7 800 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 856 €/m²
75 ventes
1 348 — 2 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.7% sur 6 ans
891 3 052 5 212 7 373 9 534 2 184 2020 8 667 2021 990 2022 +296.8% -88.6%

Évolution — Maisons

-13.8% sur 6 ans
1 393 1 565 1 738 1 910 2 082 1 849 2020 1 889 2021 1 893 2022 1 856 2023 1 548 2024 1 593 2025 +2.2% +0.2% -2.0% -16.6% +2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 593 € 11
2024 990 € 2 1 548 € 13
2023 — — 1 856 € 15
2022 8 667 € 2 1 893 € 5
2021 — — 1 889 € 23
2020 2 184 € 2 1 849 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Monsarrat
Mandat depuis 2020
710
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABESSIERE-CANDEIL
100%
des locaux
366 locaux raccordables sur 366

LABESSIERE-CANDEIL s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABESSIERE-CANDEIL

Le marché immobilier à LABESSIERE-CANDEIL (81300), dans le Tarn, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 184 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 990 et 7 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 990 et 7 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 856 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 348 et 2 167 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.43 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABESSIERE-CANDEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABESSIERE-CANDEIL est de 2 184 € pour un appartement et de 1 856 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABESSIERE-CANDEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABESSIERE-CANDEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABESSIERE-CANDEIL ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABESSIERE-CANDEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABESSIERE-CANDEIL ?
Les prix des appartements varient entre 990 et 7 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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