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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABATUT (40)

40300 · Landes (40) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABATUT

⬡

Appartements

1 467 €/m²
11 ventes
1 362 — 2 875 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 183 €/m²
130 ventes
1 574 — 2 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.4% sur 6 ans
1 226 1 659 2 091 2 524 2 957 2 049 2020 2 688 2021 1 362 2022 1 467 2023 +31.2% -49.3% +7.7%

Évolution — Maisons

+46.1% sur 6 ans
1 471 1 779 2 088 2 396 2 705 1 634 2020 2 191 2021 2 459 2022 2 195 2023 2 102 2024 2 387 2025 +34.1% +12.2% -10.7% -4.2% +13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 387 € 29
2024 — — 2 102 € 23
2023 1 467 € 2 2 195 € 18
2022 1 362 € 1 2 459 € 20
2021 2 688 € 4 2 191 € 32
2020 2 049 € 4 1 634 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Dupont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 430
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
54 sur 710
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
16
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABATUT
88.1%
des locaux
826 locaux raccordables sur 938
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LABATUT
1.4 km
d'aménagements

LABATUT s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABATUT

Le marché immobilier à LABATUT (40300), dans les Landes, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 467 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 362 et 2 875 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 362 et 2 875 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 183 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 574 et 2 556 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.65 %
Taux communal TF bâtie
11.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orthe et Arrigans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABATUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABATUT est de 1 467 € pour un appartement et de 2 183 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABATUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABATUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABATUT ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABATUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABATUT ?
Les prix des appartements varient entre 1 362 et 2 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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