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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABASTIDE-GABAUSSE (81)

81400 · Tarn (81) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABASTIDE-GABAUSSE

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 762 €/m²
58 ventes
1 206 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.7% sur 6 ans
922 1 462 2 002 2 542 3 082 1 066 2020 1 024 2021 1 742 2022 2 500 2023 2 802 2024 1 670 2025 -3.9% +70.1% +43.5% +12.1% -40.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 670 € 14
2024 — — 2 802 € 8
2023 — — 2 500 € 10
2022 — — 1 742 € 13
2021 — — 1 024 € 9
2020 — — 1 066 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rolland Mercier
Mandat depuis 2020
547
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABASTIDE-GABAUSSE
100%
des locaux
299 locaux raccordables sur 299

LABASTIDE-GABAUSSE s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABASTIDE-GABAUSSE

Le marché immobilier à LABASTIDE-GABAUSSE (81400), dans le Tarn, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 762 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 206 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.38 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Carmausin-Ségala
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésAffaissement minierTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABASTIDE-GABAUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABASTIDE-GABAUSSE est de 1 762 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABASTIDE-GABAUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABASTIDE-GABAUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABASTIDE-GABAUSSE ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABASTIDE-GABAUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABASTIDE-GABAUSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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