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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VERNAREDE (30)

30530 · Gard (30) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA VERNAREDE

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
1 261 €/m²
58 ventes
746 — 1 981 €/m²
⬢

Maisons

+80%
2024→2025
1 484 €/m²
45 ventes
782 — 2 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+372.2% sur 6 ans
318 795 1 273 1 750 2 228 353 2020 750 2021 1 882 2022 733 2023 2 025 2024 1 667 2025 +112.5% +150.9% -61.1% +176.3% -17.7%

Évolution — Maisons

-4.0% sur 6 ans
716 1 133 1 550 1 967 2 385 1 488 2020 1 399 2021 2 168 2022 1 484 2023 795 2024 1 429 2025 -6.0% +55.0% -31.5% -46.4% +79.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 667 € 14 1 429 € 3
2024 2 025 € 13 795 € 7
2023 733 € 11 1 484 € 9
2022 1 882 € 11 2 168 € 10
2021 750 € 7 1 399 € 12
2020 353 € 2 1 488 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Miaille
Mandat depuis 2020
364
Habitants
64
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 680 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VERNAREDE
100%
des locaux
551 locaux raccordables sur 551
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA VERNAREDE
0.3 km
d'aménagements

LA VERNAREDE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VERNAREDE

Le marché immobilier à LA VERNAREDE (30530), dans le Gard, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 261 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 746 et 1 981 €/m².

50 % des transactions se situent entre 746 et 1 981 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 353 à 1 667 €/m², soit +372%.

Maisons

Prix médian : 1 484 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 782 et 2 206 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

137.01 %
Taux communal TF bâtie
12.21 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VERNAREDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VERNAREDE est de 1 261 € pour un appartement et de 1 484 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA VERNAREDE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 353 à 1 667 €/m², soit une hausse de 372%.
Combien de ventes immobilières à LA VERNAREDE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VERNAREDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VERNAREDE ?
Les prix des appartements varient entre 746 et 1 981 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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