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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA TOUR DE SALVAGNY (69)

69890 · Rhône (69) · 522 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA TOUR DE SALVAGNY

⬡

Appartements

+18%
2024→2025
4 803 €/m²
213 ventes
3 681 — 6 962 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
5 079 €/m²
309 ventes
4 135 — 5 894 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.3% sur 6 ans
3 934 4 378 4 821 5 265 5 709 4 835 2020 5 118 2021 4 946 2022 4 371 2023 4 394 2024 5 190 2025 +5.9% -3.4% -11.6% +0.5% +18.1%

Évolution — Maisons

-10.4% sur 6 ans
3 775 4 389 5 004 5 618 6 233 5 088 2020 4 983 2021 5 666 2022 5 130 2023 4 194 2024 4 559 2025 -2.1% +13.7% -9.5% -18.2% +8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 190 € 34 4 559 € 55
2024 4 394 € 29 4 194 € 52
2023 4 371 € 32 5 130 € 43
2022 4 946 € 67 5 666 € 66
2021 5 118 € 33 4 983 € 55
2020 4 835 € 18 5 088 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Pillon
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 649
Habitants
553
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 530 €
par an
25% gagnent moins de 25 030 € | 25% gagnent plus de 43 870 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
145 sur 1 932
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
55
en 2024
49
en 2023
↗️ +12% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA TOUR DE SALVAGNY
94%
des locaux
2 666 locaux raccordables sur 2 837
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA TOUR DE SALVAGNY
6.7 km
d'aménagements

LA TOUR DE SALVAGNY s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 553 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA TOUR DE SALVAGNY

Le marché immobilier à LA TOUR DE SALVAGNY (69890), dans le Rhône, a enregistré 522 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 803 €/m² sur 213 ventes. Les prix varient entre 3 681 et 6 962 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 681 et 6 962 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 835 à 5 190 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 5 079 €/m² (309 ventes). Fourchette : entre 4 135 et 5 894 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 21,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

15,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 20,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.06 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
Métropole de Lyon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 120 (26.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 48 (10.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 34 (7.6 ‰)
Cambriolages de logement 33 (16.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (2.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (2.0 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA TOUR DE SALVAGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA TOUR DE SALVAGNY est de 4 803 € pour un appartement et de 5 079 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA TOUR DE SALVAGNY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 835 à 5 190 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à LA TOUR DE SALVAGNY ?
522 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA TOUR DE SALVAGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA TOUR DE SALVAGNY ?
Les prix des appartements varient entre 3 681 et 6 962 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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