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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHE-MOREY (70)

70120 · Haute-Saône (70) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA ROCHE-MOREY

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
719 €/m²
29 ventes
437 — 1 569 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.9% sur 6 ans
377 667 956 1 246 1 536 419 2020 458 2021 838 2022 1 396 2023 1 300 2024 674 2025 +9.3% +83.0% +66.6% -6.9% -48.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 674 € 4
2024 — — 1 300 € 6
2023 — — 1 396 € 4
2022 — — 838 € 7
2021 — — 458 € 5
2020 — — 419 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Tupinier
Mandat depuis 2020
297
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.3%
59 sur 253
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHE-MOREY
100%
des locaux
294 locaux raccordables sur 294

LA ROCHE-MOREY s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE-MOREY

Le marché immobilier à LA ROCHE-MOREY (70120), en Haute-Saône, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 719 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 437 et 1 569 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
13,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.87 %
Taux communal TF bâtie
12.46 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts du Val de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE-MOREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHE-MOREY est de 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE-MOREY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHE-MOREY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHE-MOREY ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE-MOREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE-MOREY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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