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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Jonchère (85)

85540 · Vendée (85) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Jonchère

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 010 €/m²
85 ventes
1 537 — 2 406 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+72.8% sur 6 ans
1 316 1 682 2 047 2 413 2 779 1 462 2020 1 802 2021 2 359 2022 1 952 2023 2 388 2024 2 526 2025 +23.3% +30.9% -17.3% +22.3% +5.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 526 € 11
2024 — — 2 388 € 11
2023 — — 1 952 € 11
2022 — — 2 359 € 14
2021 — — 1 802 € 25
2020 — — 1 462 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Bouillaud
Mandat depuis 2020
498
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
7
en 2023
↗️ +71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Jonchère
99.2%
des locaux
394 locaux raccordables sur 397
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Jonchère
0.1 km
d'aménagements

La Jonchère s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Jonchère

Le marché immobilier à La Jonchère (85540), en Vendée, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 010 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 537 et 2 406 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.18 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée Grand Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Jonchère en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Jonchère est de 2 010 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Jonchère ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Jonchère année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Jonchère ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Jonchère entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Jonchère ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

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