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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Jaudonnière (85)

85110 · Vendée (85) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Jaudonnière

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
1 003 €/m²
4 ventes
944 — 2 095 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 270 €/m²
88 ventes
902 — 1 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.3% sur 6 ans
850 1 308 1 766 2 225 2 683 2 439 2020 1 062 2021 944 2022 -56.5% -11.1%

Évolution — Maisons

-11.9% sur 6 ans
935 1 088 1 240 1 393 1 546 1 179 2020 1 287 2021 1 310 2022 1 226 2023 1 405 2024 1 039 2025 +9.2% +1.8% -6.4% +14.6% -26.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 944 € 2 1 039 € 16
2024 1 062 € 1 1 405 € 14
2023 — — 1 226 € 15
2022 — — 1 310 € 17
2021 2 439 € 1 1 287 € 19
2020 — — 1 179 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yann Pelletier
Mandat depuis 2020
670
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
31 sur 323
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Jaudonnière
95%
des locaux
382 locaux raccordables sur 402

La Jaudonnière s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Jaudonnière

Le marché immobilier à La Jaudonnière (85110), en Vendée, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 003 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 944 et 2 095 €/m².

50 % des transactions se situent entre 944 et 2 095 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 270 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 902 et 1 670 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.71 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Jaudonnière en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Jaudonnière est de 1 003 € pour un appartement et de 1 270 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Jaudonnière ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Jaudonnière année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Jaudonnière ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Jaudonnière entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Jaudonnière ?
Les prix des appartements varient entre 944 et 2 095 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

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