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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GRIMAUDIERE (86)

86110 · Vienne (86) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA GRIMAUDIERE

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 016 €/m²
47 ventes
515 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.3% sur 6 ans
560 759 959 1 158 1 357 622 2020 1 062 2021 1 154 2022 977 2023 1 234 2024 1 016 2025 +70.7% +8.7% -15.3% +26.3% -17.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 016 € 7
2024 — — 1 234 € 3
2023 — — 977 € 8
2022 — — 1 154 € 18
2021 — — 1 062 € 7
2020 — — 622 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Sergent
Mandat depuis 2020
392
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
41 sur 257
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GRIMAUDIERE
99.3%
des locaux
292 locaux raccordables sur 294

LA GRIMAUDIERE s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GRIMAUDIERE

Le marché immobilier à LA GRIMAUDIERE (86110), en Vienne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 016 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 515 et 1 250 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.16 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GRIMAUDIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GRIMAUDIERE est de 1 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GRIMAUDIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA GRIMAUDIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA GRIMAUDIERE ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GRIMAUDIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GRIMAUDIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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