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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FRANCHEVILLE (08)

08000 · Ardennes (08) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FRANCHEVILLE

⬡

Appartements

2 027 €/m²
11 ventes
1 786 — 3 125 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 785 €/m²
122 ventes
1 321 — 2 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.2% sur 6 ans
1 109 1 488 1 868 2 247 2 627 2 027 2020 2 115 2021 2 388 2022 2 199 2023 1 232 2024 +4.3% +12.9% -7.9% -44.0%

Évolution — Maisons

+53.1% sur 6 ans
1 241 1 511 1 782 2 052 2 322 1 379 2020 1 841 2021 1 595 2022 1 395 2023 1 854 2024 2 111 2025 +33.5% -13.4% -12.5% +32.9% +13.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 111 € 32
2024 1 232 € 1 1 854 € 12
2023 2 199 € 2 1 395 € 20
2022 2 388 € 1 1 595 € 23
2021 2 115 € 1 1 841 € 25
2020 2 027 € 6 1 379 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Leroux
Mandat depuis 2020
1 636
Habitants
246
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.2%
28 sur 664
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FRANCHEVILLE
96%
des locaux
833 locaux raccordables sur 868
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FRANCHEVILLE
0.2 km
d'aménagements

LA FRANCHEVILLE s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 246 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FRANCHEVILLE

Le marché immobilier à LA FRANCHEVILLE (08000), dans l'Ardennes, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 027 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 786 et 3 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 786 et 3 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 785 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 321 et 2 133 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.64 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FRANCHEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FRANCHEVILLE est de 2 027 € pour un appartement et de 1 785 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FRANCHEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FRANCHEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FRANCHEVILLE ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FRANCHEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FRANCHEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 786 et 3 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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